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(資料圖)

6月20號，lpr利率宣布下調(diào)10個bp，不少購房者都十分高興，自己的房貸利率又可以下降。同時，也有部分人群比較困惑，不知道自己的公積金貸款利率是否有影響?接下來，跟著小編一起看看吧。

lpr利率對住房公積金貸款有影響嗎?

無影響。lpr利率主要影響的是商業(yè)房貸利率，它由lpr+基點組成，若lpr利率下調(diào)，則商業(yè)房貸利率跟著下調(diào)，和住房公積金貸款無關(guān)。

住房公積金貸款雖然也是貸款業(yè)務(wù)，但它不以盈利為目的，而且提供貸款服務(wù)的住房公積金管理中心也不是市場化的金融機(jī)構(gòu)，而是國家的事業(yè)單位。因此，住房公積金貸款利率不受lpr利率影響，不隨市場報價浮動，而是由國家統(tǒng)一調(diào)控。

lpr利率下降房貸一定會下降嗎?

不一定。就像上面說的住房公積金貸款，它和lpr利率就無關(guān)系。另外，若購房者的商業(yè)房貸利率是固定利率，也不會受到lpr利率的影響。在整個貸款期間，購房者每月所需償還貸款金額都是固定的。

上述是房貸的一些內(nèi)容，大家可以關(guān)注一下。