快看:金富湘江悅城物業(yè)霸王協(xié)議及強(qiáng)制要求收房前預(yù)交未來一年物業(yè)費
時間:2023-06-25 15:00:33
(資料圖片僅供參考)
2023年6月,按照購房合同規(guī)定的收房日期(5月31日),我于金富湘江悅城想要對所購買的3棟1702戶辦理收房手續(xù)并獲取鑰匙,金富集團(tuán)及其下屬物業(yè)公司金玖物業(yè)公司工作人員拒絕為我辦理收房手續(xù),強(qiáng)制我簽訂合同規(guī)定以外的物業(yè)協(xié)議并要求繳納整改期間(5月至6月)和未來一年的物業(yè)費才答應(yīng)配合收房提供鑰匙,并多次強(qiáng)調(diào)是物業(yè)公司統(tǒng)一規(guī)定的,是物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)和工作人員的的,具體情況見視頻。
其中強(qiáng)制要求業(yè)主簽訂的物業(yè)協(xié)議中含有多處不合理的霸王條款,規(guī)定物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用每年12個月預(yù)交一次,且交費時間應(yīng)在1月份,具體情況見圖片,作為收取業(yè)主物業(yè)費并提供服務(wù)的物業(yè)費在該協(xié)議中被規(guī)定為甲方,作為繳納物業(yè)費并被提供的服務(wù)的業(yè)主在這份協(xié)議中被規(guī)定為乙方,普通車位月租費為每月450元,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出周邊小區(qū)月租費水平,其中還有諸多不合理的條款在該投訴渠道無法一次性反饋。
我的訴求:
1.辦理收房手續(xù)并取得鑰匙,但不簽訂金玖公司帶有諸多不合理霸王條款的物業(yè)協(xié)議。
2.辦理收房手續(xù)并取得鑰匙,按月繳納物業(yè)費,不一次性預(yù)交未來一年的物業(yè)費。
3.根據(jù)周邊小區(qū)的定價(300元以內(nèi)),合理制定車位月租費的收取標(biāo)準(zhǔn)。
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