嘉里建設87.83億元招標購入上海市黃浦區(qū)地塊,擬建綜合體
時間:2023-06-24 01:06:03
(資料圖片僅供參考)
央廣網(wǎng)北京6月21日消息(記者門庭婷)6月20日,嘉里建設有限公司發(fā)布公告顯示,其全資附屬公司卓妙有限公司招標購入位于上海市黃浦區(qū)的地塊。
根據(jù)公告,卓妙有限公司招標購入上海市黃浦區(qū)外灘社區(qū)C010201單元198-1、200-3地塊及廣場社區(qū)C010102單元070-01、071-01、072-01、073-01地塊及江西南路、山東南路、盛澤路、070-02地下空間地塊的土地使用權(即余下地塊),總金額為87.83億元,作綜合發(fā)展用途;余下地塊鄰近首批地塊。
據(jù)悉,余下地塊包括六塊土地,為上海市黃浦區(qū)外灘社區(qū)C010201單元198-1、200-3地塊及廣場社區(qū)C010102單元070-01、071-01、072-01、073-01地塊及江西南路、山東南路、盛澤路、070-02地下空間地塊(位于東至200街坊規(guī)劃綠地、河南南路、南至人民路、西至紫金路、盛澤路、北至金陵東路、寧海東路),余下地塊之總面積為4.44萬平方米,辦公用途年期為50年,商業(yè)用途年期為40年。
根據(jù)目前的規(guī)劃,首批地塊將主要用作住宅公寓和石庫門聯(lián)排別墅,以及辦公樓、零售和酒店,建筑面積約為19.85萬平方米。余下地塊將主要包括辦公樓和零售用途,將產(chǎn)生建筑面積約30.8萬平方米。當合并完成后,該項目可提供最大允許建筑面積約50.65萬平方米,須獲得設計及政府規(guī)劃審批和施工審批。
嘉里建設方面表示,該項目位于上海黃浦區(qū)核心區(qū)域,毗鄰外灘、豫園、南京路步行街和人民廣場等地標建筑,地理位置優(yōu)越,符合集團扎根一線城市的戰(zhàn)略。余下地塊的重要特征就是位于黃浦區(qū)歷史風貌保護計劃的中心位置,坐落于具有160多年歷史的街區(qū),有石庫門、里弄和沿街傳統(tǒng)騎樓建筑,糅合了中法建筑的風格。上述因素將增添項目物業(yè)發(fā)展部分吸引力,并支持該項目投資物業(yè)部分的長期增長,使集團能夠更好地管理單位租金和租賃策略的潛在機會;集團預計余下地塊部分將分階段推出作收租用途,可帶來可觀的經(jīng)常性租金收入。
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