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建設(shè)進(jìn)展

預(yù)計(jì)10月31日交付使用

(資料圖片)

住房關(guān)系千家萬戶基本生活保障，關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局。而公租房作為保障性住房，是一項(xiàng)重要的民生工程，關(guān)乎著百姓的“家”。近年來，西藏從構(gòu)建和諧社會(huì)的全局出發(fā)，著眼解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題，把“住有所居”作為改善民生的重要舉措，科學(xué)規(guī)劃、措施得力，持續(xù)完善住房保障體系，推進(jìn)公租房建設(shè)。截至2022年底，西藏共有公租房15.72萬套，2023年計(jì)劃新建公租房4516套。

2021年下半年，位于拉薩市納金大橋附近的碧桂園云境項(xiàng)目配建公租房正式開工建設(shè)，時(shí)間過去一年多，目前項(xiàng)目建設(shè)情況如何呢？6月15日，記者實(shí)地走訪了該項(xiàng)目的施工現(xiàn)場。

走進(jìn)碧桂園云境項(xiàng)目，只見幾棟大樓拔地而起，配套的公租房就位于項(xiàng)目東側(cè)，此時(shí)還有不少工人正在施工。碧桂園云境項(xiàng)目負(fù)責(zé)人周錦海介紹，該項(xiàng)目配套公租房有200套，目前主體結(jié)構(gòu)施工已全部完成，預(yù)計(jì)2023年10月31日交付。“我們建設(shè)的公租房有1棟樓，共17層，面積都是50平方米左右的單身公寓，配備了廚房、衛(wèi)生間和陽臺(tái)，戶型小巧但功能比較齊全?！敝苠\海說，“目前，項(xiàng)目建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入了室內(nèi)精裝修階段，工人們正在為廚房和衛(wèi)生間鋪貼地磚。下一步，我們會(huì)在保證項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，加快工期建設(shè)，確保項(xiàng)目能如期交付?！?/p>

在碧桂園云境項(xiàng)目配套建設(shè)的公租房樓棟的3樓，有一間已經(jīng)裝修完畢的公租房樣板房。記者走進(jìn)這間樣板房，明亮的玻璃，廚房、陽臺(tái)、臥室、衛(wèi)生間一樣不少，淺色地板搭配白色墻面，整個(gè)房屋戶型方正、采光充足，站在陽臺(tái)上還可以觀賞到拉薩河。廚房和衛(wèi)生間面積不大，配備了水槽、洗漱臺(tái)、馬桶和淋浴花灑，能滿足住戶的基本需求。“這個(gè)樣板房就是我們的交付標(biāo)準(zhǔn)，屋內(nèi)所有的裝修，包括插座、入戶門、木地板等，使用的材料基本都和商品房一致，品質(zhì)完全能夠得到保證。后期租戶只需要購買一些電器和家具，就能直接入住了?！敝苠\海告訴記者：“前期，我們?cè)谧〗ú块T的精心指導(dǎo)下，開展了充分的調(diào)研，并就調(diào)研結(jié)果打造了這間樣板房，樣板房整體裝修設(shè)計(jì)以簡約為主，各項(xiàng)功能配備齊全，實(shí)用性高，完全能滿足租戶的生活需求?！?/p>

加快信息系統(tǒng)建設(shè)

實(shí)現(xiàn)“足不出戶”租住公租房

住房保障是一項(xiàng)重要的民生工作，加快構(gòu)建完善租賃住房保障體系，對(duì)于改善民生、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有重大意義。為進(jìn)一步推進(jìn)全區(qū)公租房信息化建設(shè)和科學(xué)化、專業(yè)化管理，讓數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿，打通服務(wù)群眾“最后一公里”，2019年，自治區(qū)住建廳與建設(shè)銀行西藏分行通力協(xié)作，加快公租房信息系統(tǒng)建設(shè)。

自公租房信息系統(tǒng)全面上線運(yùn)行以來，西藏公租房管理的專業(yè)化、信息化、科學(xué)化水平有了顯著提升，群眾在家即可“網(wǎng)上辦”“掌上辦”，實(shí)現(xiàn)了“足不出戶”租住公租房，進(jìn)一步提升了全區(qū)住房保障管理和服務(wù)水平。記者打開“公租房”APP，搜索昌都市，進(jìn)入“房源”選項(xiàng)，就可以看到目前卡若區(qū)卡若鎮(zhèn)有1716套公租房，點(diǎn)擊進(jìn)入下一個(gè)頁面后，不僅可以看到不同小區(qū)內(nèi)配套的公租房套數(shù)，還可以看到面積、戶型等房源信息以及每個(gè)小區(qū)已配租的房源數(shù)和未配租的房源數(shù)。此外，通過“公租房”APP還能進(jìn)行資格查詢、查詢進(jìn)度、資格年審等。自治區(qū)住建廳住房保障和改革處負(fù)責(zé)人告訴記者：“群眾可以通過網(wǎng)頁、APP以及線下等多種方式申請(qǐng)公租房或租賃補(bǔ)貼，并實(shí)時(shí)關(guān)注申請(qǐng)審核進(jìn)度，后期也將會(huì)逐步實(shí)現(xiàn)公租房租金線上代扣，租賃補(bǔ)貼線上發(fā)放?！?/p>

記者了解到，目前，全區(qū)七市地公租房信息系統(tǒng)貫標(biāo)版本和新框架版本已全部上線運(yùn)行并開始受理業(yè)務(wù)，與全國公租房信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)共享，“公租房”APP除拉薩市、那曲市外的五市地已正式上線運(yùn)營。截至目前，全區(qū)公租房信息系統(tǒng)累計(jì)導(dǎo)入房源5.76萬套，在租房源24310套，正在實(shí)施保障家庭戶數(shù)33785戶。此外，為確保公租房租金、押金收繳及租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作早日實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦理，全區(qū)各級(jí)住建部門將設(shè)立公租房資金財(cái)政專戶，用于公租房租金、押金及租賃補(bǔ)貼等資金管理，按照規(guī)定實(shí)行專賬管理、分賬核算、?？顚Ｓ茫玫貪M足各類群眾住房需求。

提高住房租賃補(bǔ)貼

惠及低收入住房困難家庭

2006年，西藏開始建設(shè)廉租房，2010年開始建設(shè)公租房，2014年實(shí)行廉租房與公租房并軌運(yùn)行。2016年全國停止實(shí)施公租房項(xiàng)目，在國家特殊關(guān)懷下，西藏繼續(xù)實(shí)施公租房項(xiàng)目建設(shè)。截至2022年底，全區(qū)新建（收購、改造）公租房15.72萬套，中央補(bǔ)助資金117億元，總建筑面積超720萬平方米。

在國家大力支持西藏保障性住房建設(shè)，全區(qū)住房保障體系不斷完善的情況下，為了讓更多未享受實(shí)物配租的住房困難群體得到實(shí)惠，2021年西藏出臺(tái)了《西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。《辦法》將城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員納入保障范圍，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也從225元/人/月提高到最高300元/人/月?！啊掇k法》的出臺(tái)，降低了準(zhǔn)入門檻、調(diào)整了補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大了保障范圍、規(guī)范了管理制度，能夠讓更多低收入住房困難家庭實(shí)現(xiàn)‘安居夢(mèng)’?！弊灾螀^(qū)住建廳住房保障和改革處負(fù)責(zé)人說。

公租房作為住房保障重要載體之一，不僅是深化城市住房制度改革的重要舉措，也是深入解決民生問題、加快構(gòu)建和諧社會(huì)的必然要求。下一步，西藏將進(jìn)一步完善公租房保障政策，規(guī)范公租房管理、運(yùn)營、分配機(jī)制，促進(jìn)公租房信息系統(tǒng)規(guī)范化發(fā)展，并加大對(duì)七市地的督促指導(dǎo)力度，加快公租房項(xiàng)目建設(shè)，切實(shí)保障城鎮(zhèn)中低收入困難家庭、外來務(wù)工人員、新就業(yè)無房職工等群體的住房權(quán)益，使人民群眾獲得感更加充實(shí)、幸福感更有保障、安全感更可持續(xù)。