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(資料圖片)

勝寶工業(yè)信托的股價(jià)星期五（23日）跌1.15％至0.43元。

它在文件中指出，改由內(nèi)部經(jīng)理人管理的提議存在“潛在風(fēng)險(xiǎn)”。它指Quarz沒有考慮聘請(qǐng)全新內(nèi)部管理團(tuán)隊(duì)的費(fèi)用、新的董事會(huì)和管理層是否有足夠能力，以及現(xiàn)有的外部管理公司會(huì)不會(huì)在過渡期間繼續(xù)留任等因素。

勝寶房地產(chǎn)投資管理公司（Sabana Real Estate Investment Management）星期四（6月22日）對(duì)Quarz的提案作出反駁。

維權(quán)投資基金Quarz亞洲資本（Quarz Capital Asia）要求勝寶工業(yè)信托（Sabana Industrial REIT）董事會(huì)撤除現(xiàn)有的外部管理公司，改由公司內(nèi)部負(fù)責(zé)，這項(xiàng)提議遭信托經(jīng)理人批評(píng)，指這可能破壞單位持有人的投資價(jià)值。

此外，公司指Quarz沒有為信托的持續(xù)性制定策略和計(jì)劃，以及撤換經(jīng)理人可能導(dǎo)致信托必須提前還清現(xiàn)有貸款。它也稱Quarz在要求內(nèi)部公司管理的提案上，提出不正確的信息、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)和假設(shè)。

Quarz被指未為信托持續(xù)性 制定策略和計(jì)劃

“Quarz沒有提出如果內(nèi)部管理計(jì)劃失敗有何后備方案。最終的結(jié)果可能導(dǎo)致信托清盤和資產(chǎn)以低價(jià)被強(qiáng)制拋售?！?/p>

Quarz持有勝寶工業(yè)信托的14％股權(quán)。它在今年4月舉行的股東大會(huì)上，成功地動(dòng)員股東投票否決兩項(xiàng)決議案。一項(xiàng)是授權(quán)管理公司發(fā)行新股，反對(duì)票占57.86％；另一項(xiàng)是確認(rèn)李家蓉為獨(dú)立非執(zhí)行董事，反對(duì)票占89.51％。Quarz聲稱，李家蓉是代表ESR集團(tuán)加入信托董事會(huì)，勝寶和ESR樂高房地產(chǎn)投資信托可能會(huì)共享信息。

勝寶工業(yè)信托管理公司是香港上市的物流地產(chǎn)公司ESR集團(tuán)（前稱ESR Cayman）間接持股的投資公司。ESR集團(tuán)也持有ESR樂高房產(chǎn)信托（ESR-Logos REIT）管理公司的99％股權(quán)。

公司說：“它們提出的理由過于簡單，而且沒有清楚說明會(huì)如何執(zhí)行這些提案或計(jì)劃的時(shí)間表。