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正榮地產(chǎn)出售南京江北新區(qū)地塊項(xiàng)目公司等股權(quán) 代價(jià)7500萬元-每日短訊

來源:觀點(diǎn)機(jī)構(gòu) 時(shí)間:2023-06-22 16:23:22


【資料圖】

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:6月21日,正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司宣布,賣方南京正奈置業(yè)發(fā)展有限公司(正榮地產(chǎn)附屬公司)、買方湖北長江產(chǎn)業(yè)載體投資開發(fā)有限公司、上海翊夏、目標(biāo)公司南京正琪置業(yè)發(fā)展有限公司、項(xiàng)目公司南京長投正邦置業(yè)有限公司、長投正利(由目標(biāo)公司及買方各持股50%)及正榮地產(chǎn)控股訂立該協(xié)議。

據(jù)此賣方已同意出售而買方已同意購買待售股權(quán)(相當(dāng)于目標(biāo)公司的80%股權(quán))及待售債權(quán),總代價(jià)為人民幣7500萬元。

觀點(diǎn)新媒體了解到,標(biāo)的公司為正榮地產(chǎn)與上海翊夏的合營企業(yè),由賣方及上海翊夏分別擁有80%及20%股權(quán),主要于中國從事房地產(chǎn)開發(fā)。于本公告日期,該合營企業(yè)的項(xiàng)目仍在建設(shè)中,且約21%的可出售物業(yè)已售出。

出售事項(xiàng)完成后,正榮地產(chǎn)將不再持有目標(biāo)公司、項(xiàng)目公司及長投正利的任何權(quán)益;目標(biāo)公司將不再作為正榮地產(chǎn)的附屬公司入賬;而項(xiàng)目公司及長投正利將不再作為正榮地產(chǎn)的合營企業(yè)入賬。

目標(biāo)公司通過項(xiàng)目公司持有一幅位于南京市江北新區(qū)的地塊50%的土地使用權(quán),該地塊總占地面積約為48,786.26平方米,規(guī)劃作住宅及商業(yè)用途。于本公告日期,合資企業(yè)項(xiàng)下的項(xiàng)目正在建設(shè)中,且約21%的可出售物業(yè)已售出。

經(jīng)考慮(其中包括)當(dāng)前市況及日益嚴(yán)峻的經(jīng)營環(huán)境后,正榮地產(chǎn)認(rèn)為,藉出售事項(xiàng)變現(xiàn)該公司在目標(biāo)公司的投資,不僅可為集團(tuán)提供即時(shí)現(xiàn)金流入,更能增加流動(dòng)性,減輕對(duì)目標(biāo)公司及項(xiàng)目公司的資金責(zé)任,有助穩(wěn)定的整體營運(yùn)。

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