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位于海淀四季青地塊的「香山樾」預(yù)計(jì)下周六（9月16日）開放正式售樓處，當(dāng)天啟動(dòng)排卡驗(yàn)資。

和大家同步下信息~項(xiàng)目在9.26日開產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，本月末最后一天（9月30日）正式開放樣板間。

據(jù)說香山樾接待了不少人，沒人能抵擋得住豪宅的誘惑~

(資料圖片)

180/220/270平的主力戶型，全部都是四居。

戶型圖為網(wǎng)傳版本，具體以官方發(fā)布為準(zhǔn)

A1四居，經(jīng)典四葉草戶型，南向雙臥套間設(shè)計(jì)配置干濕分離衛(wèi)生間和飄窗，餐客廚一體，廚房U型設(shè)計(jì)。

B1四居，戶型全明，動(dòng)靜分區(qū)，餐客廚一體，廚房U型設(shè)計(jì)，南向主臥套間設(shè)計(jì)配置干濕分離衛(wèi)生間，客衛(wèi)洗漱衛(wèi)三分離。

B2四居，設(shè)置獨(dú)立家政間和多功能廳，餐客廚一體，廚房U型設(shè)計(jì)，南向雙臥套間設(shè)計(jì)配置干濕分離衛(wèi)生間和飄窗。

C1四居，南向四面寬，南向三臥設(shè)置飄窗，主臥配置干濕分離衛(wèi)生間，餐客廚一體，廚房U型設(shè)計(jì)。

C2四居，和C1格局一樣~

不保真消息,項(xiàng)目共440套房，戶型面積段為約185平有136套(31%占比)、189平有64套（占比15%）、219平有104套（占比24%），227平有64套（占比15%）、270平有72套（占比16%）。

項(xiàng)目一層分到3.1米；二/層3米，4層3.3米坡屋頂設(shè)計(jì)，1層是下躍戶型(下躍部分毛壞交付)，下躍南北都有采光井。

在園林上，小區(qū)整體臺(tái)地3米，宋代園林風(fēng)格，配置應(yīng)該很炸裂~

回顧下地塊信息：

6月14日，越秀在30家房企中以79.35億元地價(jià)上限和4.5萬平超低能耗建筑面積上限搖號(hào)摘得的海淀四季青地塊項(xiàng)目，目前引入城建集團(tuán)共同操盤。

地塊占地約7.39萬平，建面約8.96萬平，限高12米，容積率1.05，綠地率30%。

一眼望過去，1.05的容積率十分閃亮，海淀的幾個(gè)洋房大平層，頤和金茂府容積率1.5，學(xué)府壹號(hào)院容積率是1.6，低密社區(qū)是不是可以提前預(yù)定了~

地塊位于西五環(huán)邊，南側(cè)是西山美廬，項(xiàng)目一公里內(nèi)有香山壹號(hào)院、頤和金茂府。

香山壹號(hào)院、頤和金茂府目前已交付~

香山壹號(hào)院共15棟5-6層低密洋房，1棟為會(huì)所，戶型面積為165-269平米三到四居，獨(dú)立電梯入戶，精裝修交付。

頤和金茂府的主力戶型共計(jì)三種，分別是188平米（邊戶195平米）四居、210平米（邊戶215平）四居、245平米（邊戶256平米）四居三種戶型，全部一梯一戶設(shè)計(jì)。

還有天恒正同今年競得的「隱云香邸」，產(chǎn)品面積要比越秀香山樾大，香山樾是185平四居起步，天恒的產(chǎn)品直接200平。

戶型產(chǎn)品面積在240平左右，約99套，是唐氏建筑風(fēng)格，目前流出的消息，產(chǎn)品面積段為215平、225平、234平。

豪宅基因在四季青地塊展現(xiàn)的淋漓盡致~