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房產(chǎn)證上會不會有抵押狀況

一、有的房產(chǎn)證上寫著抵押事項，一眼就能看出來。

二、有的房產(chǎn)證上不寫，這就需要買賣雙方一起到房屋所在地的房管局查詢了。

(相關資料圖)

三、有的房產(chǎn)證抵押的款項已經(jīng)還清，那么很有可能會將房產(chǎn)證上的抵押狀況消除。

相關法律知識

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》

第三十二條辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：

1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明;

2、抵押登記申請書;

3、抵押合同;

4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;

5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;

6、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料：

第三十三條登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。

第三十四條以依法取得的房屋所有權證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》。

第三十九條抵押人占用與管理的房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失的，抵押人應當及時將情況告知抵押權人，并應當采取措施防止損失的擴大。抵押的房地產(chǎn)因抵押人的行為造成損失使抵押房地產(chǎn)價值不足以作為履行債務的擔保時，抵押權人有權要求抵押人重新提供或者增加擔保以彌補不足。

以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產(chǎn)權屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。

從以上分析我們可以看出對于房產(chǎn)證上會不會有抵押狀況說明的這一問題答案是不確定的，如果擔心房產(chǎn)證上沒有抵押狀況說明會可以到房屋所在地的房管局進行查詢其結果一定沒有問題，如果出現(xiàn)問題的可以咨詢律師。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。