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近日，美邦服飾（002269）的一份公告披露，為了盤活資產(chǎn)，公司將出售作價3億元的房產(chǎn)。而近4年來看，美邦服飾的虧損已達30億元。美邦服飾為人熟知的是旗下的美特斯邦威服飾品牌。若干年前，美特斯邦威被視為潮牌，“不走尋常路”的廣告語曾紅極一時。

公告截圖 同花順iFinD

揚子晚報/紫牛新聞記者據(jù)同花順（300033）iFinD查詢發(fā)現(xiàn)，上海美特斯邦威服飾股份有限公司（簡稱“美邦服飾”、“公司”）關于公司擬出售部分房產(chǎn)的公告是6月19日披露的。6月19日，公司召開第六屆董事會第一次會議、第六屆監(jiān)事會第一次會議，審議通過了《關于公司出售部分房產(chǎn)的議案》。

(相關資料圖)

據(jù)悉，此次賣房擬以現(xiàn)金交易方式進行，由美邦服飾向寧波雅戈爾（600177）服飾有限公司（簡稱“雅戈爾服飾”）出售。相關房產(chǎn)是位于沈陽市和平區(qū)太原街1號、1-1號店鋪。經(jīng)雙方協(xié)商最終確定交易價格為3億元。

據(jù)公告，太原街1號房產(chǎn)共五層，建筑面積為10438平方米；太原街1-1號共三層，建筑面積為278平方米。公司聘請格律（上海）資產(chǎn)評估有限公司對交易標的進行評估，評估價值為30011萬元。

這意味著，算下來相當于每平方米約2.8萬元。公告顯示，這些房產(chǎn)系美邦服飾于2010年購得，后來主要作為自有品牌直營店鋪運營。

雙方約定，購房款分三次支付，分別為1.8億元、6000萬元和6000萬元。

美邦服飾稱，本次交易有利于公司盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，符合公司戰(zhàn)略規(guī)劃。所得款項將用于補充公司流動資金。

資料顯示，實際上，從去年開始，美邦服飾就密集出售旗下直營店鋪，接盤方均為雅戈爾服飾。先后出手的店鋪分別位于武漢、貴陽等地。

雅戈爾服飾為上市公司雅戈爾的控股孫公司。讓人唏噓的是，雖然同處服裝行業(yè)，但雅戈爾與美邦服飾的經(jīng)營狀況堪稱存在天壤之別。2022年度，雅戈爾實現(xiàn)營業(yè)收入148.2億元，歸母凈利潤50.68億元。而同期，美邦服飾的總收入僅14.39億元，歸母凈利潤-8.23億元。

2008年，美邦服飾在深交所掛牌上市，被稱為“休閑服飾第一股”。巔峰時期，門店超5000家。然而，到2022年末，其旗下實體門店僅剩1026家，其中直營門店只剩下29家。

2019年以來，公司歸母凈利潤合計虧損達29.1億元。今年一季度，美邦服飾雖然營收繼續(xù)同比下滑13.39%，但歸母凈利潤同比增長128.96%至4384萬元。

“簡潔大方，有青春氣息?！?0后南京消費者秦女士回憶起美特斯邦威服飾，是這樣的印象。20年前她剛參加工作時，常買這個品牌的休閑服裝。后來隨著年齡增長，消費觀念轉變，就逐漸淡忘了這個品牌。如今看到美邦服飾將“賣房回血”，不免有些唏噓，“沒想到也成為時代的眼淚?！?/p>

6月21日，美邦服飾收盤價為1.57元，跌幅1.26%。