本報(bào)北京4月15日電 (記者高云才)國(guó)土資源部15日在京發(fā)布第一季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)報(bào)告。報(bào)告表明，一季度全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為每平方米3412元，商服、住宅、工業(yè)地價(jià)每平方米分別為6415元、5139元和712元。報(bào)告指出，2014年第一季度全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)上漲出現(xiàn)放緩跡象，城市間的市場(chǎng)分化態(tài)勢(shì)進(jìn)一步明顯。

　　報(bào)告表明，一季度全國(guó)地價(jià)表現(xiàn)出四個(gè)鮮明的特征。

　　首先是地價(jià)上漲環(huán)比增幅收窄，同比增速趨穩(wěn)。一季度，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市綜合地價(jià)環(huán)比增速為1.89%，漲幅在7個(gè)季度后首次出現(xiàn)收窄，較上一季度下降了0.17個(gè)百分點(diǎn)。分用途看，商服、住宅地價(jià)環(huán)比增幅收窄，而工業(yè)地價(jià)增速繼續(xù)低位上揚(yáng)。

　　其次是各區(qū)域地價(jià)保持上升態(tài)勢(shì)，但漲幅走勢(shì)差異明顯。從三大重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)來(lái)看，長(zhǎng)江三角洲地區(qū)各用途地價(jià)環(huán)比、同比增速全面回落;珠江三角洲地區(qū)除商服地價(jià)環(huán)比、同比增幅收窄外，其他用途地價(jià)增幅顯著;環(huán)渤海地區(qū)地價(jià)環(huán)比增速走低，呈趨穩(wěn)態(tài)勢(shì)。

　　再次是全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市中，住宅地價(jià)環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)連續(xù)兩個(gè)季度減少，近三成城市漲幅收窄，半數(shù)城市處于平穩(wěn)波動(dòng)區(qū)間。一季度住宅地價(jià)環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)88個(gè)，較上一季度減少5個(gè)，其中，漲幅收窄的城市34個(gè);漲幅超過(guò)3.0%的城市由上一季度的17個(gè)減至本季度的14個(gè);環(huán)比下降的城市增至9個(gè)。此外，53個(gè)城市的漲幅穩(wěn)定在正負(fù)1%的平穩(wěn)區(qū)間范圍內(nèi)。

　　另外，異常交易地塊數(shù)量、平均溢價(jià)率等指標(biāo)明顯下降，市場(chǎng)成交相對(duì)平穩(wěn)。一季度上報(bào)成交異常交易地塊90宗，較2013年第四季度減少了94宗，降幅超過(guò)50%。平均溢價(jià)率為104%，環(huán)比、同比分別下降了19和16個(gè)百分點(diǎn)。平均競(jìng)價(jià)輪次為84次，環(huán)比上漲17%，同比上漲25%。