?樓市強(qiáng)心針/樓價(jià)長(zhǎng)線看升 置業(yè)勝租賃\利嘉閣地產(chǎn)總裁 廖偉強(qiáng)_播資訊
時(shí)間:2023-06-22 21:14:27
(資料圖片僅供參考)
新冠疫情令到香港及世界各地的經(jīng)濟(jì)遭遇重創(chuàng),很多國(guó)家及地區(qū)都需要時(shí)間慢慢復(fù)原,香港自然也不例外。自今年內(nèi)地及香港恢復(fù)通關(guān)后,整體經(jīng)濟(jì)明顯反彈,而各行各業(yè)的生意亦轉(zhuǎn)旺,港人消費(fèi)力正在提速增長(zhǎng)。
但經(jīng)過(guò)這幾年的困境,香港人花錢已不如往日般“豪爽”;再加上這兩年股市積弱,市場(chǎng)的資金亦蒸發(fā)了不少,那些愿意消費(fèi)的香港人,亦可能變得有心無(wú)力。
雖然近月游客區(qū)店舖的零售額明顯增加,奢侈品牌亦開始陸續(xù)進(jìn)駐黃金地段,很多女士仍喜歡購(gòu)買名牌手袋。但目前經(jīng)濟(jì)不景氣,收入未必能回到從前,很多女士就算有心儀的新款名牌手袋,往往亦只能在櫥窗瀏覽一番,而不舍得入手。
筆者多年前在文章提出建議,只要有購(gòu)買一個(gè)手袋的資金,就可以每一季都換到新款。做法很簡(jiǎn)單,用完一季,就將手袋以八折的價(jià)錢賣給二手店,然后補(bǔ)貼20%的價(jià)錢買另一個(gè)新袋。每季如是,就可以用一個(gè)手袋的成本,在一年內(nèi)轉(zhuǎn)換五個(gè)新款名牌手袋。
其實(shí),置業(yè)也有低成本的方法,而且頗為劃算。如果是初次置業(yè)人士,只要購(gòu)買樓價(jià)在1000萬(wàn)元以內(nèi)的物業(yè),就可以透過(guò)按揭保險(xiǎn)計(jì)劃借足樓價(jià)的九成。基于杠桿原理,當(dāng)樓價(jià)上升一成的時(shí)候,就已經(jīng)是你付出本金的一倍升幅,可以說(shuō)是以小博大。當(dāng)樓價(jià)下跌的時(shí)候,情況當(dāng)然是相反。
既然是自住,短暫的跌幅絕對(duì)不會(huì)構(gòu)成打擊,只要有能力繼續(xù)負(fù)擔(dān)供樓開支,對(duì)你現(xiàn)有的財(cái)富其實(shí)沒(méi)有影響,總比將資金花費(fèi)在租樓上值得多。畢竟樓價(jià)長(zhǎng)線而言,仍總會(huì)累積升幅,最終都是贏家。
相關(guān)稿件
?樓市強(qiáng)心針/樓價(jià)長(zhǎng)線看升 置業(yè)勝租賃\利嘉閣地產(chǎn)總裁 廖偉強(qiáng)_播資訊
亞馬遜 Prime Day 促銷將于 7 月 11 日啟動(dòng),首次推出邀請(qǐng)制
每日訊息!加大投行全業(yè)務(wù)鏈投入 一月內(nèi)3家券商調(diào)整定增方案
國(guó)乒4人出局!輸日本、韓國(guó)、法國(guó)選手,今天14場(chǎng)外戰(zhàn)(附賽程) 資訊推薦
南陽(yáng)市普通干線公路新技術(shù)應(yīng)用暨項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)會(huì)召開
每日短訊:日本可穿戴空調(diào)面市:隨身攜帶冷暖兩用,夏天的福音
奇才仍想和綠軍達(dá)成波神交易 快船擔(dān)心布羅格登傷勢(shì)退出_今日播報(bào)
【全球時(shí)快訊】江西省2023年養(yǎng)老金上調(diào)方案及補(bǔ)發(fā)時(shí)間最新消息 企退人員能漲多少錢?
貴州省養(yǎng)老金每月能漲多少錢2023年?2023年貴州省養(yǎng)老金調(diào)整方案細(xì)則預(yù)估
今日觀點(diǎn)!掘金樂(lè)布朗即將離隊(duì)!6天前親口說(shuō)再來(lái)一年,現(xiàn)在為了錢扭頭就走
三消息:開拓者探花簽換阿德巴約,庫(kù)茲馬拒絕球員選項(xiàng),保羅將加盟快船
三友化工去年增收不增利,今年一季度虧損,高管回應(yīng)二季度有所改善 | 直擊業(yè)績(jī)會(huì)
當(dāng)前消息!酒粕面膜好用嗎?全網(wǎng)火爆真的有效嗎?
基于自修復(fù)水凝膠的摩擦電生物傳感器,可監(jiān)測(cè)汗液葡萄糖水平-熱消息
LGD:顯示產(chǎn)業(yè)將更快轉(zhuǎn)向OLED-關(guān)注
世界視訊!每日經(jīng)青蛙養(yǎng)殖 青蛙養(yǎng)殖的基本知識(shí)和技巧
公募REITs上市兩周年:募集資金超900億元,近三成跌破發(fā)行價(jià)
世界速訊:1-3!日本希望之星慘敗,號(hào)稱張本智和接班人,如今差距越來(lái)越大
【天天播資訊】11將倒戈,意甲亂了,尤文淪為羅馬,米蘭或賺7000萬(wàn),國(guó)米笑了
【天天速看料】西媒:馬競(jìng)將優(yōu)先處理孔多比亞、薩烏爾等人的離隊(duì),之后再引援
教育頻道
當(dāng)前要聞:唐三小舞現(xiàn)身神界,霍雨浩建模帥出新高度,女主建模卻改了
端午期間,北京市公園管理中心推薦16處網(wǎng)紅打卡地|世界觀速訊
聯(lián)合國(guó)報(bào)告:今年第一季度中印出口亮眼,全球商品和服務(wù)貿(mào)易積極反彈
曹妃甸潮汐表2022最新表8月_曹妃甸潮汐表 當(dāng)前消息
安徽天柱山_關(guān)于安徽天柱山的介紹_今日看點(diǎn)
環(huán)球熱消息:多只數(shù)字經(jīng)濟(jì)相關(guān)ETF年內(nèi)收益率超50% 機(jī)構(gòu)看好后市表現(xiàn)


