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(資料圖片僅供參考)

新冠疫情令到香港及世界各地的經(jīng)濟(jì)遭遇重創(chuàng)，很多國(guó)家及地區(qū)都需要時(shí)間慢慢復(fù)原，香港自然也不例外。自今年內(nèi)地及香港恢復(fù)通關(guān)后，整體經(jīng)濟(jì)明顯反彈，而各行各業(yè)的生意亦轉(zhuǎn)旺，港人消費(fèi)力正在提速增長(zhǎng)。

但經(jīng)過(guò)這幾年的困境，香港人花錢已不如往日般“豪爽”；再加上這兩年股市積弱，市場(chǎng)的資金亦蒸發(fā)了不少，那些愿意消費(fèi)的香港人，亦可能變得有心無(wú)力。

雖然近月游客區(qū)店舖的零售額明顯增加，奢侈品牌亦開始陸續(xù)進(jìn)駐黃金地段，很多女士仍喜歡購(gòu)買名牌手袋。但目前經(jīng)濟(jì)不景氣，收入未必能回到從前，很多女士就算有心儀的新款名牌手袋，往往亦只能在櫥窗瀏覽一番，而不舍得入手。

筆者多年前在文章提出建議，只要有購(gòu)買一個(gè)手袋的資金，就可以每一季都換到新款。做法很簡(jiǎn)單，用完一季，就將手袋以八折的價(jià)錢賣給二手店，然后補(bǔ)貼20%的價(jià)錢買另一個(gè)新袋。每季如是，就可以用一個(gè)手袋的成本，在一年內(nèi)轉(zhuǎn)換五個(gè)新款名牌手袋。

其實(shí)，置業(yè)也有低成本的方法，而且頗為劃算。如果是初次置業(yè)人士，只要購(gòu)買樓價(jià)在1000萬(wàn)元以內(nèi)的物業(yè)，就可以透過(guò)按揭保險(xiǎn)計(jì)劃借足樓價(jià)的九成。基于杠桿原理，當(dāng)樓價(jià)上升一成的時(shí)候，就已經(jīng)是你付出本金的一倍升幅，可以說(shuō)是以小博大。當(dāng)樓價(jià)下跌的時(shí)候，情況當(dāng)然是相反。

既然是自住，短暫的跌幅絕對(duì)不會(huì)構(gòu)成打擊，只要有能力繼續(xù)負(fù)擔(dān)供樓開支，對(duì)你現(xiàn)有的財(cái)富其實(shí)沒(méi)有影響，總比將資金花費(fèi)在租樓上值得多。畢竟樓價(jià)長(zhǎng)線而言，仍總會(huì)累積升幅，最終都是贏家。