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一、企業(yè)拆遷賠償款需要繳納多少稅

【資料圖】

對于房屋拆除的應(yīng)納增值稅額為：不含增值稅收入×適用稅率；含增值稅收入÷1.03×適用稅率。即：應(yīng)納增值稅額=不含增值稅收入×適用稅率-含增值稅收入÷1.03×適用稅率=（0-2000）×0.11-0.13=0.089（元）。

若取得的全部價款和價外費(fèi)用不足以抵減允許扣除項目金額時：

1.按照上述公式計算的可抵減金額=可抵扣進(jìn)項稅額+支付的土地成本或土地出讓金+支付的青苗費(fèi)、樹木費(fèi)等綠化費(fèi)+繳納的教育附加費(fèi)和地方教育附加費(fèi)+（2000-1500）×0.06-0.12=（元）。

2.當(dāng)取得的全價款超過扣除項目金額時，則按下列公式計算可抵減金額：

3.可抵減金額=全部價款-（支付的土地成本或土地出讓金）-支付的其他費(fèi)用（如青苗費(fèi)、樹木費(fèi)等綠化費(fèi)）+繳納的教育附加費(fèi)和地方教育附加劑-（2000-1500）×0.06-0.12）=.33（元）。

4.以上兩種情況下計算的當(dāng)期允許稅前扣除的項目金額相等。

二、企業(yè)搬遷補(bǔ)償政策

企業(yè)搬遷補(bǔ)償政策主要包括：

一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?/p>

二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；

三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

三、企業(yè)拆遷賠償是向房東拿嗎

拆遷損失費(fèi)是賠給房東的。找法網(wǎng)提醒您，經(jīng)營者與房東簽訂租賃合同，未到期，房東應(yīng)向經(jīng)營者賠償違約金。道理如此，也就是說，政府給房東錢，房東給經(jīng)營者拆遷補(bǔ)償上的經(jīng)營損失費(fèi)用，作為承租人補(bǔ)償，具體可以看協(xié)議。但是企業(yè)的拆遷賠償是給房東的，經(jīng)營者只能和房東協(xié)商：搬遷費(fèi)、臨時補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)損失費(fèi)等。