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格力地產(chǎn)(600185)06月21日在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。

投資者：董秘你好，國資委通過并購重組做優(yōu)做強，增強責(zé)任感和使命感，管理層感到愧疚嗎？不是空喊口號，投資科華生物雖然是股權(quán)投資但是現(xiàn)在股價也近腰斬，精品房地產(chǎn)也是賺吆喝，現(xiàn)在就希望并購重組免稅來抓救命稻草，也不盡人意。并購報告書上交所問詢函24條近2個月了遲遲沒有答復(fù)，作為國資上市公司，做事拖拉，公司并購內(nèi)幕交易是有前科的.公司是否考慮會換審計，評估公司.謝謝

格力地產(chǎn)董秘：感謝您對我公司的關(guān)注。公司與相關(guān)中介機構(gòu)正在積極推進本次重組的加期審計等相關(guān)工作，待相關(guān)工作完成后，公司將立即向上交所申請恢復(fù)審核。公司將根據(jù)該事項的審核進展情況，嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和要求及時履行信息披露義務(wù)。

(相關(guān)資料圖)

投資者：格力地產(chǎn)公司中止收購珠海免稅是因為需要重新審計數(shù)據(jù)，那么是否需要半年報披露后用2023年半年報的審計數(shù)據(jù)再次恢復(fù)審核重組呢？那可以理解為最快至少要在8月底才可以出審計數(shù)據(jù)了？

格力地產(chǎn)董秘：感謝您對我公司的關(guān)注。公司與相關(guān)中介機構(gòu)正在積極推進本次重組的加期審計等相關(guān)工作，待相關(guān)工作完成后，公司將立即向上交所申請恢復(fù)審核。公司將根據(jù)該事項的審核進展情況，嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和要求及時履行信息披露義務(wù)。

投資者：請問公司向上海證券交易所申請中止“發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易事項”審核，至今還沒有收到上交所“同意中止審核申請的通知”嗎？為何這么久還沒有收到呢？

格力地產(chǎn)董秘：感謝您對我公司的關(guān)注。公司向上交所申請中止發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易事項審核符合相關(guān)規(guī)則規(guī)定。

投資者：請問公司申請中止審核是否已獲上交所同意？經(jīng)查閱其他公司公告，600720祁連山2023-5-31申請中止、6月1日獲回復(fù)；603069海汽集團2023-1-18申請中止、1月30日獲回復(fù)。格力地產(chǎn)5-26申請中止、為何至今未獲回復(fù)？公司的中止申請是否符合相關(guān)政策規(guī)定？

格力地產(chǎn)董秘：感謝您對我公司的關(guān)注。公司向上交所申請中止發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易事項審核符合相關(guān)規(guī)則規(guī)定。

投資者：格力地產(chǎn)公司收購珠海免稅這么大個事件，為什么公司高層領(lǐng)導(dǎo)都不重視呢？數(shù)據(jù)能拖延到過期才去重審計，是不是收購出現(xiàn)什么問題在拖延時間呢？公司股價連續(xù)7個月陰跌，沒有一次像樣的反彈，公司是有什么爆雷事件吧？公司2023年上半年業(yè)績預(yù)告什么時候公布？是不是大幅下滑？

格力地產(chǎn)董秘：感謝您對我公司的關(guān)注。公司與相關(guān)中介機構(gòu)正在積極推進本次重組的加期審計等相關(guān)工作，待相關(guān)工作完成后，公司將立即向上交所申請恢復(fù)審核。公司將嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和要求及時履行信息披露義務(wù)。

投資者：證券市場紅周刊日前發(fā)表關(guān)于格力地產(chǎn)的文章。文章對諸多質(zhì)疑。1.珠海免稅毛利為何高于中免，而且截止到2022年11月有20%的業(yè)務(wù)是珠免與中免進行。2.到期債務(wù)問題，一年內(nèi)到期債務(wù)合計高達(dá)107億。經(jīng)營風(fēng)險如何化解？

格力地產(chǎn)董秘：感謝您對我公司的關(guān)注。公司將多措并舉，加強資金管理，拓展銷售方式，加速庫存銷售去化，加快資金回收，繼續(xù)與金融機構(gòu)保持良好合作，保持融資渠道通暢。

投資者：關(guān)于中介機構(gòu)能力的問題，海汽集團5.16日收到問詢函6.17日回復(fù)。咱們公司4.26日收到問詢函，馬上兩個月了。還沒有回復(fù)。請問公司找的這個中介機構(gòu)是否有能力承接公司的業(yè)務(wù)。在并購重組方面是否有足夠的經(jīng)驗？

格力地產(chǎn)董秘：感謝您對我公司的關(guān)注。公司與相關(guān)中介機構(gòu)正在積極推進本次重組的加期審計等相關(guān)工作，待相關(guān)工作完成后，公司將立即向上交所申請恢復(fù)審核。

投資者：上市公司回復(fù)企業(yè)經(jīng)營正常。請問一年內(nèi)到期債務(wù)90多億，證券市場紅周刊報道是107億。是否存在債務(wù)逾期的問題，債務(wù)逾期是否屬于重大經(jīng)營風(fēng)險？

格力地產(chǎn)董秘：感謝您對我公司的關(guān)注。公司將多措并舉，加強資金管理，拓展銷售方式，加速庫存銷售去化，加快資金回收，繼續(xù)與金融機構(gòu)保持良好合作，保持融資渠道通暢。

投資者：格力集團收購珠海免稅，2023年6月18日，珠海免稅集團和澳門明馬投資在澳門口岸免稅產(chǎn)業(yè)合作的重要項目——DFM澳門免稅凼仔客運碼頭出境免稅店正式開業(yè)！為什么有新的免稅店開業(yè)沒有公告呢？

格力地產(chǎn)董秘：感謝您對我公司的關(guān)注。相關(guān)信息可登陸珠海免稅企業(yè)集團有限公司官方網(wǎng)站“新聞中心”進行查詢。

投資者：格力地產(chǎn)公司收購珠海免稅是失敗了嗎？為什么公司股價連續(xù)7個月陰跌不止，公司就沒有什么措施來制止股價連續(xù)下跌？

格力地產(chǎn)董秘：感謝您對我公司的關(guān)注。公司與相關(guān)中介機構(gòu)正積極推進重大資產(chǎn)重組相關(guān)工作。

投資者：董秘.貴司今日收盤股價又創(chuàng)6個月新低6.98，已經(jīng)A回來了.相對免稅收購價格5.38還有下跌空間，收購免稅三四年過去了，貴司有任何舉措來維持市值么？還是現(xiàn)在市值是合理價位或者更低？上交所的問詢函已經(jīng)過去2個月了還沒有回復(fù)，是和現(xiàn)在股價一樣沒有了國資的朝氣，還是已經(jīng)重組失敗了，沒有對外公布。

格力地產(chǎn)董秘：感謝您對我公司的關(guān)注。公司股價的波動與多種因素相關(guān)，公司與相關(guān)中介機構(gòu)正積極推進重大資產(chǎn)重組相關(guān)工作。

投資者：貴公司作為國資控股，股價一直而且持續(xù)性地下跌，毫無止跌趨勢，請問貴司有何舉措穩(wěn)定股價？

格力地產(chǎn)董秘：感謝您對我公司的關(guān)注。公司股價的波動與多種因素相關(guān)，公司與相關(guān)中介機構(gòu)正積極推進重大資產(chǎn)重組相關(guān)工作。

格力地產(chǎn)2023一季報顯示，公司主營收入9.89億元，同比下降26.4%；歸母凈利潤1001.8萬元，同比下降92.26%；扣非凈利潤-1344.02萬元，同比下降110.91%；負(fù)債率80.35%，投資收益887.58萬元，財務(wù)費用1.51億元，毛利率29.02%。

該股最近90天內(nèi)共有1家機構(gòu)給出評級，增持評級1家。近3個月融資凈流出1.57億，融資余額減少；融券凈流出916.34萬，融券余額減少。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，格力地產(chǎn)（600185）行業(yè)內(nèi)競爭力的護城河良好，盈利能力較差，營收成長性較差?？赡苡胸攧?wù)風(fēng)險，存在隱憂的財務(wù)指標(biāo)包括：貨幣資金/總資產(chǎn)率、有息資產(chǎn)負(fù)債率、應(yīng)收賬款/利潤率、應(yīng)收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率、存貨/營收率增幅、經(jīng)營現(xiàn)金流/利潤率。該股好公司指標(biāo)0.5星，好價格指標(biāo)1.5星，綜合指標(biāo)1星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

格力地產(chǎn)（600185）主營業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)業(yè)。

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