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滬一小區(qū)驚現(xiàn)“洞洞樓”!雨水直灌隱患重重

來源:看看新聞Knews 時間:2023-08-30 22:20:01

00:32

本周的上海主打“陰雨綿綿”

雖說暴雨送來了清涼


(資料圖片)

但到處濕噠噠、風呼呼吹

很多坊友還是想呆在家里避雨吧

如果房子外面都是“洞洞”

外頭下著暴雨

房里滲著雨水

“避風港”也不避風擋雨了

甚至還有安全隱患

換誰能不崩潰

小坊疑惑:這樣還能住嗎?

這樣的事情還真發(fā)生了

↓↓↓

昨天(8月28日),家住閔行區(qū)浦泉路251弄 "浦江頤城尚院"70號樓的多位業(yè)主反映,他們樓洞的外墻上被鑿開十多個大洞,近期接連陰雨,大量雨水倒灌進了外立面。

外墻內(nèi)積蓄大量雨水

業(yè)主家中自然就會滲水

并且經(jīng)過雨水浸泡

還會加劇外墻脫落的風險!

那么,這個剛?cè)胱∈甑纳唐贩繕菞?/p>

外墻為什么要鑿開呢?

坊記來到了現(xiàn)場一探究竟

記者走進"浦江頤城尚院"小區(qū),70號樓棟東側(cè)外立面上的各式孔洞赫然在目,一些洞口還被貼上了編織袋,猶如狗皮膏藥一般;轉(zhuǎn)到樓棟的北側(cè)及南側(cè)觀察,也有同樣的孔洞存在。

孔洞給居民帶來極大不便

那么這些孔洞是怎么來的呢

#業(yè)主代表 楊先生#

年底交房的居民入住之后就陸續(xù)出現(xiàn)了房屋外立面脫落的現(xiàn)象,據(jù)說是因為使用了一種叫GRC的建筑材料。一個月以前開發(fā)商在小區(qū)內(nèi)部進行安全隱患排查,于是采取了預(yù)防性的安全措施,把起鼓包、有裂紋的地方都敲掉了。但后續(xù)并沒有跟進的措施,前段時間上海有臺風下暴雨,我就眼看著這個雨水從洞口灌進去。

看見有記者來訪

小區(qū)11號樓、87號樓的業(yè)主

也向記者大倒苦水:

他們那幾幢樓棟外立面

開裂脫落的險情

與這幢70號"洞洞"樓相比

有過之而不急

#業(yè)主 王女士#

這個事情很早就有了,87號樓整個墻一個線條都掉下來了,砸到人幾次了,有次砸到樓下老太太的腳上。很嚇人,砸到頭上肯定砸死了,加速度這個力道太大,著急的都上火了。

既然開發(fā)商已經(jīng)進行

安全隱患的排查

也關(guān)注到樓棟外立面

空鼓和脫落的問題

那為何工程只進行了一半

光挖不填呢?

閔行區(qū)浦錦街道房管所負責人 陸志剛

我們在三四月份時,就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)隱患,并報給開發(fā)商(建工集團),但建工集團在擬定維修方案時,正好碰上他們分管換人。不過可以請大家放心,我們現(xiàn)在已經(jīng)聯(lián)系上了相關(guān)負責人,他們也承諾馬上把維修方案完善好,并向整個小區(qū)做征詢,然后實施維修工作。

小區(qū)外墻究竟為何開裂、脫落?

小區(qū)交付已10年

修繕費用如何解決?

閔行區(qū)浦錦街道房管所負責人 陸志剛

這跟保溫層的工藝存在一定聯(lián)系,小區(qū)用的不是無機保溫砂漿,空鼓的話跟保溫層涂料有關(guān),外立面時間長了之后,會有一定的質(zhì)量問題。具體原因需要建工做進一步勘測,費用的話我們跟開發(fā)商溝通過,爭取請建工把這筆費用包進去,具體還需要再溝通。

屬地房管所否認該小區(qū)外墻使用的是當前已被禁用的無機保溫砂漿材料,而是一種叫做GRC的材料,我們查詢得知,所謂GRC就是一種以水泥砂漿為基體的復(fù)合材料,而檢索媒體的相關(guān)報道也基本可以確定:GRC 也是一種工藝不盡完善、在上海本地已經(jīng)停用的材料。

無論這個小區(qū)的外墻

究竟使用的是什么材料

總之開裂、脫落的問題存在已久

而又由于先行鑿開卻無后續(xù)措施

這就給小區(qū)安全

和居民生活帶來了更多的困擾

開發(fā)商發(fā)生的人員變動

本不應(yīng)該造成正常工作的停頓

希望屬地加強督促

追回耽誤的時間

把"洞洞墻"早日解決

記者:馬躍龍

攝像:陳斌

編輯:盛莉(見習)、王國林

視頻:張亞運

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